房屋中介就是我们日常买卖房屋、租赁房屋的地方,房屋中介为卖方和买房提供了交易平台和相关的咨询服务。日常生活中,我们可以通过房屋中介进行房屋买卖和租赁等交易,为我们解决了很多住房问题。下面是律图网的小编为您详细阐述的什么是房屋中介。

房屋中介,又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。

房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德,提高从业人员素质,一丝不苟、百询不厌的服务精神,来建立和发挥的。违法、违章的操作,投机取巧的做法,必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。 在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构,一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。深圳房地产交易评估公司提供的中介服务,大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务;房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。房屋中介在上述领域中地位与作用,主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然,这种服务是需要合理计酬的。

1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该由房东支付 ,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。

由此可见,房屋中介就是我们租房、买卖房屋的中间媒介,为我们提供了房屋交易的平台,不过其中也会存在着一些纠纷,例如租赁合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等情形,如果您对以上内容还存在着一些疑问,或者需要了解更多与之相关的信息,可以到律图网找在线律师进行咨询!

投诉/举报声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

1、协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原土地使用权租赁合同。2、当事人一方严重违约,使合同履行成为不可能,或在合同生效后,双方当事人中的一方无故擅自违约。

其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素。房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。

租赁合同履行地的确定,按照最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第21条的规定,以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行有约定的除外。当然,如租赁合同的村的物是不动产,则应当由不动产所在地人民法院专属管辖。

租房人仍拒不支付,可以到法院起诉,要求支付租金。另外,拖欠时间较长的,还可以要求租房人赔偿相应的房租款的利息损失。

公租房住满5年后承租人需要继续承租的,在承租条约期限届满前3个月前可以提出申请,符合条件的可以继续承租公租房。当承租人想买来居住的,可以提出申请,然后通常需要以成本价加银行利息的价格用以购买。

我租的一个房子每个房间都有我租的一个房子,每个房间都有裂缝能帮我看看图片吗?这个不知道有没有问题?

现在还剩半个月时间,房东说好转租,然后住了半个月有事搬走了,付了一个月房租和押金,租房签了半年合同?

经过警察调解,房东想收回房子,现在中介跑路,交了一年房租,我今年四月份通过中介公司租的房子,你好?

如果租房的时候他说是三室一厅结果交完定金才发现其实是五室一厅有必要退定金吗?

是这样的当初我是与朋友一起跟中介签合同合租的她中途走了接下来的半年都是我自己在付房租直到合同结束后中介把押金退给我她现在又来找我退她一半的押金这种我该咋整?

我租了一年的房子,才住了半个月身体就各种不是,想退剩下的租金,房东不退?

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么房屋租赁合同怎么写?遇到房屋租赁合同纠纷怎么办?

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。